호남투데이

공공분양주택 6.5만호 사업 승인 후 착공 못해…LH "집중 관리"

2024.08.07 06:15 입력

경제/오정관기자 oh2506@hanmail.net

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					<div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4"><table id="news_image" class="center" align="center" width="563"><tbody><tr><td><img alt="공공분양주택 6.5만호 사업 승인 후 착공 못해…LH 집중 관리" src="http://honamtoday.com/PEG/17229788928614.jpg" width="563" align="absmiddle"><div id="news_caption" class="">▲ 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 매매 건수는 신고일 기준으로 총 6150건으로 전달에 비해 18.6% 늘었다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집 지역의 모습. </div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font size="4"> 정부가 2029년까지 3기 신도시를 중심으로 주택 23만6000호를 공급하고 공공주택을 대거 확대하겠다며 연일 공급 확대 메시지를 내고 있지만 실제 공공분양주택의 착공이 늦어지거나 공공임대주택의 사업기간이 연장되는 등 공급 지연 우려도 커지고 있다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">7일 한국토지주택공사(LH)의 '분양주택 사업추진 미착공 현황'에 따르면 지난 6월 말 기준 공공분양주택 14만6582호에 대한 사업이 승인됐지만 이 중 6만5028호(44.4%)는 첫 삽을 뜨지 못한 상태다. 미착공 물량은 지난해 동기(5만799호) 대비 1만4000호 이상 늘었다. 2019년 9%였던 사업승인 후 미착공률은 지난해 98%까지 올랐다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">3기 신도시가 들어서는 남양주왕숙과 부천대장, 고양창릉, 인천계양, 하남교산의 미착공 물량은 3만9841호로, 이 중 1만906호는 지난 2021년 12월 승인 후 2년6개월이 넘도록 착공에 나서지 못했다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">공공주택건설 사업계획 44곳은 문화재 조사 등으로 인해 사업기간이 연장된 것으로 나타났다. 사업이 끝나는 시점이 1년 이상 늦어진 사업장은 12곳, 3년 이상은 9곳, 올해 종료 예정이었으나 내년 이후로 연기된 사업장이 25곳이다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">특히 청년·신혼부부 행복주택 등 수요가 많은 수도권에서만 21개 사업장의 사업기간이 연장됐다. 경기도 남양주진접2 A-9블록은 문화재 조사와 지장물 철거 지연 등으로 사업 종료 시점이 올해 6월에서 2028년 6월로 4년 연기됐다. 3기 신도시인 인천계양 A3블록은 감리업체 선정이 3회 유찰됨에 따라 사업기간이 2026년 6월에서 같은 해 12월로 연기됐다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">경기 양주회천 A7블록은 2022년 12월 사업이 종료될 예정이었으나 임대주택에서 분양주택으로 지구계획을 변경하는 과정에서 사업기간이 2028년 12월로 연기됐다가 최근 사업이 취소됐다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">이에 대해 LH는 "문화재 조사, 토지 보상, 주민 이주 및 지장물 철거 등 택지조성 여건과 금리·원자재값 상승 등에 따른 건설 경기변화, 주택정책에 따라 불가피하게 변동될 수 있다"면서도 "집중적인 사업관리를 통해 더 이상 사업지연이 발생하지 않도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">LH는 지난 6월부터 이한준 사장을 단장으로 하는 '공공주택 공급 촉진 추진단'을 설치해 주택공급 현황과 실적을 점검하고 있다. LH는 "올해 공공주택 인허가 물량은 전년도 실적 8만4000호 대비 25% 이상 증가한 10만5000호"라며 "주택공급과 직결된 착공 물량 역시 전년 대비 4배 이상 확대된 5만호 이상으로 우려가 불식될 수 있도록 주택공급에 속도를 내겠다"고 강조했다.</font></div><div><br></div>				</div>