호남투데이

자잿값 3년간 35.6% 올라…건설사들 속탄다

3년간 레미콘 34.7%, 시멘트 54.6%씩 가격 올라

공사비 검증의뢰 건수 2019년 2건→2022년 32건

"빅데이터 활용한 예측 시스템 등 수급 안정화 필요"

2024.02.11 18:32 입력

경제/오정관기자 oh2506@hanmail.net

<div class="contWrap">
					<div><br></div><div><font size="4"><table id="news_image" class="center" align="center" width="700"><tbody><tr><td><img alt="자잿값 3년간 35.6% 올라…건설사들 속탄다" src="http://honamtoday.com/PEG/17076439197749.jpg" width="700" align="absmiddle"><div id="news_caption" class="">▲최근 시멘트, 철근 등 건설 원자재 가격 상승으로 공사 중단 대란이 우려되고 있다. 수도권 철근콘크리트 연합회는 하도급 대금 20% 인상 요구를 건설업체들이 수용하지 않을 경우 오는 11일 공사 중단 여부를 결정하겠다고 밝혔다. 사진은 9일 오후 서울 시내 한 공사현장에서 근로자들이 작업하고 있는 모습. </div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font size="4">최근 3년간 건설자재 가격이 30% 이상 가파르게 상승한 것으로 나타났다. 업계에서는 이러한 공사비 상승으로 인해 건설업계 침체가 극심해지고 있다며 수급 안정화가 필요하다고 지적하고 있다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">11일 한국건설산업연구원과 대한건설정책연구원이 지난 5일 개최한 '건설자재 수급 여건과 정책 개선방안' 세미나에 따르면 지난 3년간 건설용 중간재 물가지수는 35.6% 올라 같은 기간 생산자물가지수 상승률(22.4%)보다 더 높은 것으로 집계됐다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">건설산업 원가 명세 중 자재비 비중은 2022년 기준 31.2%(약 134조9000억원)를 차지했는데, 이는 지난 2018년 113조9000억원보다 18% 증가한 수준으로 나타났다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">구체적으로 건설자재 중 가장 사용 비중이 높은 레미콘과 시멘트 가격은 지난 3년간 각각 34.7%, 54.6% 올랐고, 철근(64.6%), 형강(50.4%), 아연도금강판(54.1%), 건축용금속공작물(99.5%), 건축용 판금제품(70.3%) 등 대부분의 자잿값이 큰 폭으로 올랐다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">이러한 건설 자재비 급등으로 인해 지난 몇 년간 전국 건설 현장 곳곳에서는 건설업체와 철콘업계 간 갈등으로 공정이 지연되거나 공급이 중단되는 상황이 발생했다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">공사비를 더 올려달라는 시공사에 조합이 반발하는 경우도 빈번하게 발생했다. 김병기 더불어민주당 의원실에 따르면 조합 등이 한국부동산원에 요청한 연도별 공사비 검증 의뢰 건수는 2019년 2건에서 2022년 32건으로 16배 늘었다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">이러한 문제를 해결하기 위해 국회에서는 공사비 증액 기준 명시를 의무화하거나 공사비 분쟁도 분쟁조정위원회 대상에 포함하는 등의 법률 개정안이 추진되고는 있지만, 아직 국회의 문턱을 넘지 못하고 있다. </font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">부동산 업계에서는 건설 자재값 상승으로 인해 건설경기 침체국면이 가속화될 수 있다며 자재 수급의 안정화가 반드시 필요하다고 강조하고 있다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 "올해는 정부의 토목공사 물량으로 시멘트와 골재 수요 감소 폭이 완화될 것으로 보이지만 레미콘이나 철근은 수요 감소 폭이 클 것으로 보인다"며 "정부의 주택공급 활성화 대책도 기본적으로 안정적 자재수급이어서 수급 안정화가 반드시 필요하다"고 말했다.</font></div><div><font size="4"><br></font></div><div><font size="4">박선구 대한건설정책연구원 연구위원도 "건설자재시장 정상화를 위해 빅데이터 등을 활용한 건설자재 예측시스템 개발과 고도화, 관급자재 수급 개선을 위한 사급전환 비율 조정, 건설자재 수급 및 가격 변동에 따른 갈등 해소를 위한 건설자재 수급협의체 구성 및 운영, 건설자재시장 정기조사 도입 등 4가지 방안이 필요하다"고 설명했다.</font></div><div><br></div>				</div>